Casa para Venda, Guarapuava / PRbairro Santa Cruz, área construída 220,40 m², terreno 393 m²

OPORTUNIDADE – 03 EDIFICAÇÕES NO MESMO TERRENO | EXCELENTE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO! 
📍 Localização estratégica, próxima às faculdades — ideal para moradia multifamiliar ou geração de renda com locação.Se você procura um imóvel versátil, com excelente aproveitamento de terreno e múltiplas possibilidades, essa é a oportunidade certa!

 Casa Principal (Frente – Alvenaria)

✔ 02 dormitórios
✔ Sala de estar integrada com sala de jantar
✔ 01 banheiro social
✔ Lavanderia
✔ Amplo escritório (ideal para home office ou terceiro dormitório)
✔ 01 vaga de garagem coberta
✔ 02 vagas de garagem descobertas

Construção sólida em alvenaria, com ótimo espaço interno e excelente iluminação natural.

Casa dos Fundos (Alvenaria)

✔ 02 quartos
✔ Sala de estar
✔ Cozinha
✔ Banheiro
✔ Lavanderia

Espaçosa e independente — perfeita para segunda família ou locação.

 Kitnet (Pré-moldado)

✔ Cozinha
✔ Sala
✔ 01 suíte

Com passagem lateral independente para a casa dos fundos e kitnet, facilitando divisão para locação.

 Grande potencial de renda!
Ideal para:
✔ Morar na casa principal e alugar as demais
✔ Famílias que desejam morar no mesmo terreno
✔ Investidores interessados em ampliar e construir mais kitnets para locação estudantil

📈 Região com alta procura por estar próxima às faculdades.

 Imóvel com excelente aproveitamento de terreno e múltiplas possibilidades de uso.